Что такое черновой ремонт

Ремонт помещения можно поделить на два этапа, первый из которых принято считать подготовительным или черновым. Основной задачей чернового ремонта является подготовка помещения к проведению отделочных работ.

Что касается чернового ремонта в новых домах, то, прежде всего, необходимо узнать, сколько составит черновой ремонт в новостройке цена с материалом. Так сложилось, что в последнее время квартиры в новостройках сдают только с черновым ремонтом и без отделки.

То есть, квартиру ее владелец получает без строительного мусора, с выровненными стенами, залитыми полами, на которых сделаны все стяжки, зашитыми потолками, установленными стеклопакетами, подведенными и спрятанными в короба всеми коммуникациями, а также с размеченным положением систем  электроснабжения.

Зачастую в новых квартирах нет установленной сантехники. Что касается вводов систем канализации и водоснабжения, то она расположена так, чтобы владелец жилья мог сам определиться, где будет расположен душ, ванная и т.д.

Не забывайте, что сдача дома с черновым ремонтом подъезда невозможна. По этой причине все лестницы, площадки, лифтовые, а также вспомогательные помещения должны быть полностью подготовлены.

Очень часто черновые работы занимают на порядок больше времени, чем отделка. Поэтому во время планирования ремонтных работ следует составлять смету на осуществление данных работ. Это необходимо для того, чтобы все ремонтные работы были выполнены качественно.

Что касается чернового ремонта для квартир или офисных помещений вторичного рынка недвижимости, то он тоже нужен, и заключается в демонтаже старых конструкций, к которым относятся стены, полы, системы отопления и электроснабжения, оконных и дверных проемов.

Сюда же относятся выравнивание и удаление дефектов потолков и стен, заливку пола с последующим выравниванием его поверхности, установку сантехники, установку теплых полов, прокладку телевизионных кабелей, а также кабелей телефонной связи, электроснабжения и интернет-соединения. На этом этапе также осуществляется монтаж водоснабжения, канализации и отопления.