Процентные ставки по ипотеке в России продемонстрировали в 2019 году резкое снижение. Средневзвешенная ставка ипотечного кредита, выданного на протяжении месяца, в июне текущего года составляла 10,28 процента годовых. Это на 0,25 п. п. ниже отметки мая.
«На свой пик процентная ставка по ипотеке вышла в 2019 году весной, — заявил аналитик ПСБ Дмитрий Монастыршин. — С минимума на уровне 9,41 процента годовых, наблюдавшегося в начале осени прошлого года, средневзвешенная ставка выдачи ипотеки (Центробанк России рассчитывает этот показатель с 2009 года – ред.) стала демонстрировать рост».
По словам Дмитрия Монастыршина, происходило это на фоне того, что Центральный банк России поднимал ключевую ставку:
- на 0,25 п. п. в сентябре;
- на 0,25 п. п. в декабре (до 7,75 процента годовых).
До этого регулятор опускал ключевую ставку с февраля 2015 года.
Процентная ставка по ипотеке в 2019 году снижается на фоне удешевления вкладов
«Текущее понижение ипотечных ставок в России происходит в ответ на удешевление общей стоимости фондирования (в первую очередь вкладов) в последние несколько месяцев, а также на фоне снижения ЦБ РФ ключевой ставки», — говорится в комментариях руководителя направления банковских рейтингов агентства НКР Михаила Доронкина.
17 июня текущего года национальный финансовый регулятор России опустил ключевую ставку на 0,25 п. п. впервые больше чем за год. 29 июля Центробанк снизил ее еще на столько же, и на данный момент она находится на отметке в 7,25 процента годовых.
Уровень инфляции в стране замедляется стремительнее, нежели предполагали ранее отечественные экономисты, Инфляция в России уже находится сейчас в пределах диапазона от 4,2 до 4,7 процента. Именно эти значения фигурировали в прогнозе регулятора на конец текущего года.
По мнению главного экономиста «Нордеа банка» Татьяны Евдокимовой, до конца 2019 года размер ключевой ставки может опуститься в очередной раз. В прогнозах Сбербанка России значится, что до конца текущего года ключевая ставка будет составлять семь процентов, а к концу 2020-го она опустится до уровня 6,75 процента.