Строительство — один из наиболее распространенных видов оказания услуг, предполагающий возведение зданий любых размеров, перепланировку и ремонт квартир, замену труб и проч. Для открытия нового бизнеса в сфере строительства следует руководствоваться существующими правилами, а в идеале привлекать консультантов, особенно, если вы планируете начинать бизнес в ОАЭ.
Прежде всего, имеется в виду создание бизнес-плана, при разработке которого многие строительные организации в ОАЭ ориентируются на уже существующие стандартные варианты и при этом учитывают объем предоставляемых услуг, виды работ и количество заказов.
Некоторые строительные фирмы сотрудничают с лизинговыми компаниями, чтобы использовать их спецтехнику и строительное оборудование на основе аренды.
Оглавление:
Открытие строительной компании
Чтобы открыть подобную фирму в ОАЭ, нужно действовать по пунктам, характерным для ООО в этом государстве, так как они немного отличаются от российских. Итак, нужно обратить внимание на следующие факторы — название компании, ее расположение и уставной капитал, а также учредителей общества.
При этом необходимо предъявить массу документов:
— копию удостоверения личности учредителей либо информацию, касающуюся юридических лиц, которые выступают в качестве учредителей;
— информацию об адресе местонахождения регистрируемого юрлица;
— информацию о главных сферах деятельности строительной компании;
— информацию о сумме и формировании уставного капитала.
Данную работу можно доверить юридической фирме, например, Dynasty Business Adviser или же попытаться сделать все своими силами — просто нужно будет заплатить госпошлину. Помимо всего прочего, чтобы организовать новый бизнес, надо получить разрешение на осуществление конкретных видов работ строительной компанией.
Выбор сферы деятельности
Здесь речь идет о характере предоставляемых строительной фирмой услуг. Существует три варианта строительства — промышленное, дорожное и гражданское. Все три варианта предлагают:
— возведение жилых домов, гаражей, складских помещений и др.;
— ремонт, монтаж и демонтаж;
— дополнительные услуги — сдача в аренду техники и персонала, обучение персонала сторонних компаний и продажа товаров, то есть проектов, материалов, строительных оборудований.
СРО и другие разрешения
Бытует ошибочное мнение, что ключевым фактором при открытии любой строительной организации является регистрация СРО либо другое разрешение. На практике в ряде случаев требуются следующие виды лицензий:
— СРО — статус компании. Данный вид лицензий дает возможность оказывать определенные услуги, которые несут в себе большие риски. Необходимость в СРО отпадает, если планируется возводить здание не более трех этажей, дом с максимальной площадью 1500 кв. м, блочное здание, где число блоков проживания составляет не более десяти, а также объект индивидуального жилищного строительства, где будет жить лишь одна семья. Следовательно, для обычной фирмы СРО не требуется;
— обязательное разрешение на строительство. Документ выдается органами местного управления, причем его получение не требует больших затрат;
— лицензия, разрешающая проектировать здания. Выдается лицам без юридического образования, чтобы оказать услугу по проектированию;
— лицензия на инженерные изыскания в процессе строительных работ. Представляет собой разрешение на проведение инженерных работ во время проектирования и строительства.
Услуга спецтехники и оборудования
Такая услуга позволяет сократить затраты на приобретение специальной техники и ее обслуживания. То есть лизинг представляет собой форма аренды клиентом и подходит для тех компаний, которые открыли новый бизнес и при этом не имеют в своей собственности нужную технику.