Финансы

Кредит под залог недвижимости

Сегодня кредитование является одним из главных финансовых инструментов в жизни современного человека. Учреждений, куда можно обратиться для получения кредита, достаточно много — разнообразные банки, кредитные компании, ломбарды. Наиболее надежными являются банки. Естественно, взять кредит в банке немного сложнее, чем, например, в ломбарде, поскольку здесь перечень необходимых документов намного больше и требования к заёмщику жестче. Тем не менее получить быстрый кредит под залог недвижимости вполне реально.

Рассмотрим основные необходимые условия и документы, которые Вам понадобятся, чтобы оформить кредит под залог недвижимости в банке.

Для получения кредита Вам необходимо будет иметь следующие документы:

— Ваш паспорт и копия паспорта супруга/ги, если Вы находитесь в браке;

— справки о присвоении идентификационного кода (Ваша и супруга/ги);

— свидетельство о браке;

— копии документов, которые подтверждают Ваше право собственности на недвижимое или другое имущество;

— если есть кредит в другом банке, необходимо предоставить о нем справку с указанием даты открытия кредита, суммы задолженности и ситуацией обслуживания счета.

После того, как будет рассмотрен первоначальный пакет документов, и Вас уведомят о предварительном решении: выдадут Вам кредит под залог недвижимости или нет. При получении одобрения, необходимо будет предоставить еще один пакет документов. В него входят:

— документы, подтверждающие Ваше право владения залоговой недвижимостью с пометкой БТИ;

— справка из ЖЕКа про число прописанных или зарегистрированных жильцов и про отсутствие долгов по коммунальным платежам;

— техпаспорт на жилье;

— отчет про проведение независимой экспертной оценки стоимости недвижимости, которую делает банк-оценщик.

Также, чтобы получить кредит под залог недвижимого имущества, вы должны иметь стабильный доход, достаточный для погашения суммы кредита и процентов по нему.

Погашение кредитной суммы осуществляется ежемесячно – Вы вносите наличные средства в кассу банка или безналичным перечислением, в зависимости от выбранной Вами схемы погашения.

Досрочно погасить такой займ можно без наложения штрафных санкций.

Срок кредитования, размер займа, процентную ставку и размер комиссии устанавливается банком. Займ под залог недвижимого имущества не должен превышать 70% от стоимости залога.

По теме:

Комментарий

* Используя эту форму, вы соглашаетесь с хранением и обработкой введенных вами данных на этом веб-сайте.