Оглавление:
Новые механизмы безопасности сделок с недвижимостью
Депутаты Госдумы предложили революционный механизм защиты граждан от мошенников при продаже жилья. Зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева направила официальное письмо главе Центрального банка Эльвире Набиуллиной с беспрецедентной инициативой.
Схема «продавец под влиянием»
Суть новой инициативы — семидневная блокировка денежных средств после продажи недвижимости. Это позволит предотвратить мошеннические схемы, которые за последние два года стали настоящим бичом риелторского рынка.
Злоумышленники используют изощренную технику психологического давления: под видом сотрудников силовых ведомств они убеждают владельцев жилья участвовать в фиктивных операциях. Особенно показателен случай с известной певицей Ларисой Долиной, которая лишилась квартиры стоимостью 112 миллионов рублей.
Цитата депутата: «Мы хотим создать дополнительный защитный механизм для российских граждан».
Масштабы проблемы
По данным Разворотневой, только в Москве еженедельно происходит до десяти подобных афер. Мошенники действуют по отработанной схеме: они убеждают продавца, что сделка носит временный характер и право собственности будет восстановлено. На практике люди лишаются и жилья, и денежных средств.
Предложенный механизм позволит:
- Заблокировать средства на семь дней
- Провести дополнительную проверку сделки
- Предотвратить мошеннические действия
- Сохранить возможность оплаты быстрых платежей
Технические детали инициативы
Разворотнева готовит законопроект, который предусматривает полную заморозку средств от продажи недвижимости — сообщают по этой ссылке. При этом граждане смогут:
- Оплачивать коммунальные платежи
- Погашать кредитные обязательства
- Закрывать исполнительные производства
Важное новшество — полный запрет на снятие наличных и перевод денежных средств в течение семи дней после сделки.
Инициатива депутата может стать серьезным шагом в защите прав российских граждан и предотвращении мошеннических схем на рынке недвижимости.