Замок, построенный в подмосковной деревне Грязь для Аллы Пугачевой и Максима Галкина (признанного иноагентом в России), стал предметом активных обсуждений. Вопрос о его возможном сносе вызывает не только практический интерес, но и эмоциональные споры среди местных жителей и экспертов. По оценкам специалистов, демонтаж этого грандиозного сооружения может обойтись в 40 миллионов рублей . Однако стоит ли это делать, или лучше найти альтернативное применение объекту? Разбираемся в деталях.
Оглавление:
Цена сноса: что входит в 40 миллионов
Президент Ассоциации владельцев недвижимости Владимир Капустин поделился своей экспертной оценкой стоимости сноса замка. По его словам, демонтаж такой масштабной постройки — это сложный и дорогостоящий процесс, который включает не только разборку конструкций, но и вывоз строительного мусора.
«Снос такой масштабной недвижимости, как замок Пугачевой и Галкина, обойдется в сумму около 40 млн рублей. В эту стоимость войдет вывоз строительного мусора. Но я против того, чтобы готовые капитальные строения сносить. Лучше это жилье адаптировать под современные нужды, сделать полезным для общества,» — заявил эксперт.
Капустин подчеркнул, что снос — это крайняя мера, которая не всегда оправдана. Особенно если речь идет о здании, которое можно превратить в общественно значимый объект, например, культурный центр или место для отдыха.
Обветшание замка: почему местные жители обеспокоены
Жители деревни Грязь, где расположен замок, давно обращают внимание на его плачевное состояние. Здание, площадью около 2,5 тысяч квадратных метров , заметно обветшало. На стенах появились следы плесени, а придомовые конструкции, включая ворота, покрылись ржавчиной.
Местные жители не скрывают своего недовольства. Они считают, что заброшенный замок портит внешний вид деревни и становится символом запустения. «Это некрасиво и непрактично. Такое огромное здание просто стоит без дела, когда его можно было бы использовать для чего-то полезного,» — комментируют они.
Однако пока ни Пугачева, ни Галкин официально не заявляли о своих планах относительно будущего этого имущества. Осенью 2022 года в Telegram-каналах появилась информация о возможной продаже замка, но директор певицы воздержалась от комментариев.
Альтернативы сносу: как можно использовать замок?
Владимир Капустин предлагает рассмотреть варианты адаптации замка для общественных нужд. Это могло бы стать решением проблемы, учитывая размеры и расположение объекта. Например, здание можно переоборудовать в:
Культурный центр для проведения мероприятий, концертов и выставок;
Гостиничный комплекс для туристов, желающих посетить Подмосковье;
Образовательное учреждение , такое как школа искусств или лагерь для детей.
Такие шаги позволили бы не только сохранить историю и архитектуру объекта, но и принести пользу местному сообществу — как отмечает pravda-tv.ru.
«Я считаю, что снос — это слишком радикальное решение. Мы теряем возможность использовать уже готовую инфраструктуру, которая может стать важным элементом жизни региона,» — добавил эксперт.
Сносить или реставрировать?
Замок в деревне Грязь остается символом роскоши и загадочности, но его текущее состояние вызывает вопросы. С одной стороны, снос объекта обойдется в 40 миллионов рублей , что делает этот вариант крайне затратным. С другой стороны, реставрация и адаптация здания могут потребовать не меньших вложений, но при этом дадут долгосрочные преимущества.
«Решение должно быть взвешенным и учитывающим интересы всех сторон: местных жителей, владельцев недвижимости и государства,» — заключают аналитики.
Пока что судьба замка остается неопределенной. Будет ли он снесен, реконструирован или продолжит стоять заброшенным — покажет время.